주택산업연구원 관계자는 "이번 코로나19는 실물시장에서부터 위기가 점진적으로 확산해 금융시장으로 전이되는 양상으로 전개될 것으로 보인다"며 "위기의 전개와 확산과정이 느리면서도 그 기간과 폭은 더 장기화될 것"이라고 말했다.

이어 "우리 경제에 미치는 영향은 최소한 내년 말이나 내후년 상반기까지 지속될 수도 있을 것으로 보인다"고 말했다.

이번 코로나19 사태는 금융시장에서 촉발해 실물시장으로 위기가 전이된 과거 두 번의 경제위기와 다르다는 것이다.

주택산업연구원은 주택시장 대책은 수십차례의 더듬기식 활성화 대책보다는 모든 정책수단과 대안을 망라한 뒤 두 차례 정도로 나누어 실행하는 것이 필요하다고 밝혔다.

5월중 1단계로 우선대책을 시행하고 코로나19와 시장추세를 보아가며 6개월 뒤인 11월쯤 2단계 대책을 과단성 있게 시행하는 것이 효과성면에서 바람직하다는 것이다.

주택산업연구원은 오는 29일 오후 2시부터 4시까지 '위기극복을 위한 주택시장 규제혁신방안'이라는 주제로 비대면 온라인 세미나를 개최한다.